2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
79.8万円/㎡
前年比+15.3%
大阪市西区
100.2万円/㎡
前年比+24.7%
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ヴィークタワー南堀江
大阪府大阪市西区南堀江四丁目
OsakaMetro長堀鶴見緑地線 / 西長堀駅 徒歩7分
2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造
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価格偏差値
55.2
割安
推定相場価格より7.7%割安
相場
12,785万円
151.7万円/㎡
7,112
10,894
14,676
18,459
AI査定結果
推定相場価格
12,785万円
151.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,894万円〜14,676万円
129.3万円/㎡〜174.2万円/㎡
推定賃料
27.3万円
0.32万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2026年4月3日
ヴィークタワー南堀江
11,800万円（140.0万円/㎡）/ 23階 / 84.27㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴41件の平均平米単価は90.54万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて54.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | 11,800万円 | 140.0万円 | 23階 | 84.27㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/03/24 | 7,980万円 | 131.9万円 | 28階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2026/03/12 | 12,500万円 | 146.9万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2026/02/27 | 5,600万円 | 90.7万円 | 15階 | 61.74㎡ | 2LDK | - |
| 2025/12/12 | 8,680万円 | 111.4万円 | 20階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/11/07 | 8,250万円 | 109.4万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/10/21 | 8,980万円 | 115.2万円 | 20階 | 77.92㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2025/09/04 | 8,800万円 | 116.7万円 | 22階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/21 | 10,500万円 | 123.4万円 | 27階 | 85.12㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/19 | 6,280万円 | 96.3万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/31 | 11,000万円 | 108.3万円 | 31階 | 101.59㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/24 | 5,980万円 | 98.9万円 | 28階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2025/02/28 | 6,380万円 | 97.8万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/11/26 | 5,480万円 | 84.0万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/10/02 | 5,480万円 | 90.6万円 | 25階 | 60.48㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/08/06 | 5,230万円 | 81.9万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/08/01 | 4,480万円 | 82.2万円 | 5階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 5,230万円 | 82.1万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/06/24 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/05/30 | 5,880万円 | 78.0万円 | 13階 | 75.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/28 | 5,580万円 | 85.6万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK+S | 東 |
| 2024/05/24 | 5,380万円 | 84.4万円 | 25階 | 63.71㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/05/08 | 5,980万円 | 76.7万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/04/29 | 5,880万円 | 78.0万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/16 | 6,080万円 | 78.0万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/03/18 | 4,660万円 | 75.5万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/03/15 | 4,680万円 | 75.8万円 | 15階 | 61.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2024/02/29 | 4,850万円 | 78.6万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/02/23 | 6,480万円 | 83.2万円 | 16階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2024/01/26 | 6,280万円 | 80.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/12/26 | 4,980万円 | 80.7万円 | 18階 | 61.74㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2023/12/26 | 5,380万円 | 84.2万円 | 25階 | 63.86㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2023/12/26 | 6,000万円 | 79.6万円 | 6階 | 75.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 4,180万円 | 64.1万円 | 13階 | 65.21㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 3,800万円 | 69.7万円 | 12階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 4,080万円 | 74.8万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/09/15 | 7,480万円 | 83.0万円 | 18階 | 90.14㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/15 | 6,630万円 | 85.1万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/08/26 | 6,980万円 | 89.6万円 | 18階 | 77.92㎡ | 2LDK | 北 |
| 2023/07/15 | 3,580万円 | 65.7万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2023/07/08 | 3,780万円 | 69.3万円 | 9階 | 54.53㎡ | 1LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は161.28万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/03 | ヴィークタワー南堀江 大阪市西区南堀江四丁目 | 西長堀駅7分 | 11,800万円 | 140.0万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 23階 / 32階建 | 南 | 2010年 | 265戸 | RC |
| 2026/04/02 | グランドメゾン京町堀タワー 大阪市西区京町堀二丁目 | 肥後橋駅9分 | 13,980万円 | 163.5万円 | 85.51㎡ | 2LDK | 15階 / 30階建 | 南東 | 2009年 | 240戸 | RC |
| 2026/02/22 | BRANZTOWER南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅4分 | 12,000万円 | 160.2万円 | 74.92㎡ | 2LDK+ | 26階 / 35階建 | 南東 | 2014年 | 228戸 | RC |
| 2026/04/02 | ブランズタワー南堀江 大阪市西区南堀江一丁目 | 四ツ橋駅3分 | 12,000万円 | 160.2万円 | 74.92㎡ | 2LDK | 26階 / 35階建 | 南東 | 2014年 | 228戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で15.3%上昇、大阪市西区では24.7%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（140.0万円）は大阪市西区の平均と比較して39.7%割高です。
マンション概要
| マンション名 | ヴィークタワー南堀江 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西区南堀江四丁目 |
| 交通 | OsakaMetro長堀鶴見緑地線西長堀駅徒歩7分 |
| 築年月 | 2010年 |
| 階数 | 32階建 |
| 総戸数 | 265戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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