ヴィークタワー南堀江

  • 大阪府大阪市西区南堀江四丁目

  • / 西長堀駅 徒歩6分

  • 2010年築 / 32階建 / 265戸 / RC造

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価格偏差値

47.1
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
8,800万円
116.7万円/㎡
相場
8,542万円
113.3万円/㎡
5,826
7,637
9,447
11,258
AI査定結果
推定相場価格
8,542万円
113.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,637万円〜9,447万円
101.3万円/㎡〜125.3万円/㎡
推定賃料
22.2万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.0%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ヴィークタワー南堀江
8,800万円（116.7万円/㎡）/ 22階 / 75.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴50件の平均平米単価は81.89万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて42.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/128,800万円116.7万円22階 75.39㎡ 3LDK南
2025/06/0410,500万円123.4万円27階 85.12㎡ 3LDK北東
2025/04/196,280万円96.3万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2025/03/3111,000万円108.3万円31階 101.59㎡ 2LDK南
2025/03/245,980万円98.9万円28階 60.48㎡ 1LDK北
2025/02/286,380万円97.8万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2024/11/265,480万円84.0万円13階 65.21㎡ 1LDK+S東
2024/10/025,480万円90.6万円25階 60.48㎡ 1LDK北
2024/08/065,230万円81.9万円25階 63.86㎡ 1LDK西
2024/08/014,480万円82.2万円5階 54.53㎡ 1LDK西
2024/07/295,230万円82.1万円25階 63.71㎡ 1LDK+S西
2024/06/245,380万円84.2万円25階 63.86㎡ 1LDK南
2024/05/305,880万円78.0万円13階 75.39㎡ 2LDK南
2024/05/285,580万円85.6万円13階 65.21㎡ 1LDK+S東
2024/05/245,380万円84.4万円25階 63.71㎡ 1LDK西
2024/05/085,980万円76.7万円18階 77.92㎡ 2LDK東
2024/04/295,880万円78.0万円6階 75.39㎡ 3LDK南
2024/04/166,080万円78.0万円16階 77.92㎡ 2LDK北東
2024/03/184,660万円75.5万円15階 61.74㎡ 1SLDK西
2024/03/154,680万円75.8万円15階 61.74㎡ 1LDK+S西
2024/02/294,850万円78.6万円18階 61.74㎡ 1SLDK西
2024/02/236,480万円83.2万円16階 77.92㎡ 2LDK北
2024/02/014,980万円80.7万円18階 61.74㎡ 1LDK西
2024/01/266,280万円80.6万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/12/266,000万円79.6万円6階 75.39㎡ 3LDK南
2023/12/265,380万円84.2万円25階 63.86㎡ 1SLDK西
2023/11/253,800万円69.7万円12階 54.53㎡ 1LDK西
2023/11/254,180万円64.1万円13階 65.21㎡ 1LDK東
2023/11/254,080万円74.8万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/09/157,480万円83.0万円18階 90.14㎡ 3LDK南東
2023/09/156,630万円85.1万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/08/266,980万円89.6万円18階 77.92㎡ 2LDK北
2023/07/153,580万円65.7万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/07/083,780万円69.3万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/05/226,280万円80.6万円22階 77.92㎡ 2LDK北
2023/05/203,980万円73.0万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/04/154,670万円77.2万円26階 60.48㎡ 2LDK北
2023/04/124,090万円75.0万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/04/114,190万円76.8万円9階 54.53㎡ 1LDK西
2023/03/114,380万円67.2万円12階 65.21㎡ 2LDK東
2023/03/056,480万円83.2万円22階 77.92㎡ 2LDK北東
2023/02/105,470万円71.4万円8階 76.59㎡ 3LDK南
2023/02/098,480万円84.7万円28階 100.11㎡ 2LDK南
2023/01/295,680万円74.2万円8階 76.59㎡ 3LDK南
2023/01/275,880万円76.8万円23階 76.59㎡ 2LDK南
2022/12/024,780万円75.0万円26階 63.71㎡ 1LDK東
2022/11/284,980万円82.3万円29階 60.48㎡ 2LDK北
2022/10/205,480万円71.5万円8階 76.59㎡ 3LDK南
2022/09/054,980万円78.2万円25階 63.71㎡ 1LDK西
2022/07/115,280万円81.0万円24階 65.21㎡ 2DK東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は126.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.5%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 8,800万円116.7万円75.39㎡3LDK22階 / 32階建 南2010年265戸RC
2024/10/12ブランズタワー南堀江
大阪市西区南堀江一丁目
四ツ橋駅3分 8,780万円123.7万円70.98㎡2LDK21階 / 35階建 北2014年228戸RC
2025/06/09グランドメゾン京町堀タワー
大阪市西区京町堀二丁目
肥後橋駅8分 11,000万円128.6万円85.51㎡3LDK15階 / 30階建 南西2009年240戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/12ヴィークタワー南堀江
大阪市西区南堀江四丁目
西長堀駅6分 22.2万円0.29万円75.39㎡3LDK22階 / 32階建 南2010年265戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.3%上昇、大阪市西区では18.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（116.7万円）は大阪市西区の平均と比較して1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
74.4万円/㎡
前年比+22.3%
大阪市西区
115.5万円/㎡
前年比+18.7%

マンション概要

マンション名ヴィークタワー南堀江
所在地大阪府大阪市西区南堀江四丁目
交通西長堀駅徒歩6分
築年月2010年
階数32階建
総戸数265戸
建物構造RC
土地権利所有権

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